Ceny mieszkań
Ile kosztuje metr, miasto po mieście
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy, policzona z ogłoszeń Otodomu, które obserwujemy codziennie. To ceny, jakich chcą sprzedający — nie te, po których mieszkania faktycznie się sprzedają.
18 000 zł
za metr — najdrożej, Warszawa
Z 459 obserwowanych ogłoszeń.
9975 zł
za metr — najtaniej, Łódź
Czyli o 45% taniej niż w mieście powyżej.
Mediana ceny za metr
Cena metra to jedyna liczba, którą da się uczciwie porównać między miastami. Mediana samej ceny ofertowej nie nadaje się do tego, bo w jednym mieście obserwujemy głównie kawalerki, a w innym mieszkania trzypokojowe.
Miasta
Warszawa
459 ogłoszeń, mediana 899 000 zł
18 000 zł / m² · typowo 53.8 m²
Wrocław
411 ogłoszeń, mediana 696 000 zł
13 619 zł / m² · typowo 53.6 m²
Łódź
405 ogłoszeń, mediana 426 801 zł
9975 zł / m² · typowo 45.1 m²
Kraków
402 ogłoszeń, mediana 785 500 zł
15 545 zł / m² · typowo 50.4 m²
Gdańsk
391 ogłoszeń, mediana 738 000 zł
14 780 zł / m² · typowo 48.9 m²
Poznań
383 ogłoszeń, mediana 599 000 zł
12 699 zł / m² · typowo 48.4 m²
Lublin
379 ogłoszeń, mediana 530 000 zł
10 396 zł / m² · typowo 50.5 m²
Szczecin
349 ogłoszeń, mediana 569 000 zł
10 315 zł / m² · typowo 56 m²
Białystok
340 ogłoszeń, mediana 514 500 zł
10 411 zł / m² · typowo 49.6 m²
Katowice
300 ogłoszeń, mediana 566 148 zł
10 236 zł / m² · typowo 53.9 m²
Gdynia
263 ogłoszeń, mediana 762 011 zł
13 689 zł / m² · typowo 58 m²
Jak to liczymy
To są ceny ofertowe, czyli to, czego sprzedający żąda. Cena transakcyjna bywa niższa, a my jej nie widzimy — nikt jej publicznie nie podaje.
Miasto pokazujemy dopiero od 20 ogłoszeń. Próbka to oferty, które trafiły do obczajone.pl, a nie cały rynek danego miasta — rośnie codziennie, więc liczby będą się zmieniać.
Obniżek przy mieszkaniach jest na razie garstka, bo większość tych ogłoszeń obserwujemy dopiero od kilku dni. Wrócimy do nich, gdy będzie co pokazywać.